DÚVIDA CUSTAS JUDICIAIS NA AÇÃO DE COBRANÇA DE ALUGUEIS E ACESSORIOS


0CCarla26
perguntou há 11 anos

Boa tarde aos colegas advogados! Sou ainda inexperiente no ramo, mas preciso ajudar meus pais com um problema pessoal: meus pais tinham um inquilino que ficou meses sem pagar (além das contas de energia e água), finalmente ele saiu do imóvel, porém não pagou nada. Estou em dúvida com as custas processuais (valor, quais são as taxas, como recolher, etc) e com a atualização dos valores (qual taxa utilizar para cada tipo de conta). O valor total é entre 1.000,00 a 2.000,00. Obrigada.

Respostas

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  • 0DDr. José Alves Goes há 11 vanoso lá! somente na ação de despejo as custas seria diferente, ou seja,1% X 12 vezes ao valor do aluguel, na ação de cobrança o valor é igual a outra ação qualquer, note-se se houver ontrato assinado vc poderá executar direto o fiador ou o inquilino evitando a ação de cobrança para depois executar, pesquisar os artigos do CPC e lei 8245/92 Boa Sorte Goes
  • 0DDr. José Alves Goes há 11 anosolá! somente na ação de despejo as custas seria diferente, ou seja,1% X 12 vezes ao valor do aluguel, na ação de cobrança o valor é igual aoutra ação qualquer, note-se se houver ontrato assinado vc poderá executar direto o fiador ou o inquilino evitando a ação de cobrança para depois executar, pesquisar os artigos do CPC e lei 8245/92 Boa Sorte Goes
  • 0CCarla26 há 11 anosBoa tarde Dr. Goes! Desculpe dispor do seu tempo novamente, mas como não atuei em nenhum processo ainda, resta-me apenas a boa vontade…rsss…. Então eu posso entrar com uma Execução diretamente mesmo que o contrato esteja vencido? Devo descrever dentro da petição os valores já atualizados (apenas de acordo com o índice descrito no contrato, ou algum índice judiciário em particular?). Em relação as custas, devo recolher o valor mínimo de 82,00 (para um valor de causa de 2.000,00) ou mais alguma taxa? Posso entrar pelo JEC? Obrigada
  • 0LLiaxyz há 11 anos Carla, a execução do contrato de locação pode ser no JEC, já que o valor não excede o teto do Juizado.

    Deve juntar planilha com os cálculos dos valores devidos. Pode fazer a planilha no calculocerto.com.br ou mediante contador.

    O contrato não precisa ser cópia original e também não precisa estar assinado por duas testemunhas para ser título executivo.

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